Localização privilegiada na Baía da Babitonga, o principal corredor de expansão logística do litoral catarinense.

📐 Visão Geral do Ativo

 Área Total: ~100 hectares
Potencial Operacional: ~50 hectares de altíssimo valor agregado, prontos para desenvolvimento na zona de serviços portuários.

Segurança Jurídica e Técnica:

 Área livre de especulação pura. Já conta com estudos ambientais e de viabilidade concluídos.
 

💼 Flexibilidade de Negócios

Os proprietários possuem total abertura para estruturar o modelo de negócio que melhor atenda à estratégia do investidor:

Venda Integral: 
R$ 120.000.000,00
 

Modelos Alternativos:

 Arrendamento, Parceria Operacional, Permuta por Galpões ou estruturação via BTS (Build to Suit).
 

⚙️ Vocação do Ativo (Perfil de Uso)O terreno é ideal para grandes players de infraestrutura, com aplicações como:

🏢 Condomínio Logístico
📦 Pátio de Contêineres e Retro área.

🚢 Operação Portuária Expandida.

🏭 Instalações BTS (Galpões sob Medida).

📈 Racional Estratégico da Região Crescimento Acelerado:

 O Porto Itapoá é um dos terminais que mais cresce no país, movimentando cerca de 1,5 milhão de TEUs.Novos Mega Investimentos: A região tem atraído bilhões em aportes para novos terminais privados e ampliação de cais.
 

Acessibilidade Rodoviária: Obras estratégicas de duplicação, como a da rodovia SC-416, garantem o escoamento rápido até a BR-101.

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📲 (41)99549-0226
Corretor Responsável 
Sérgio Assis CRECI-F 53756 PR