Com alta valorização imobiliária, Curitiba se destaca com empreendimentos inovadores

O mercado imobiliário de Curitiba está em plena transformação, consolidando-se como um dos mais dinâmicos do Brasil. A valorização crescente dos imóveis na capital paranaense tem impulsionado o surgimento de empreendimentos inovadores que aliam tecnologia, conveniência e personalização. Modelos como smart living, moradias universitárias e multifamily ganham espaço, atendendo às novas demandas dos consumidores e atraindo investidores.

Tendências e Novos Modelos de Moradia em Curitiba

1. Smart Living: Praticidade e Serviços Integrados

A moradia inteligente tem conquistado espaço em Curitiba desde 2021, quando a HOUSI introduziu o conceito na cidade. Empreendimentos como o VIBE oferecem apartamentos compactos, mobiliados e integrados a uma rede de serviços no próprio condomínio, como lavanderias, academias, mini mercados e concierge.

O modelo de assinatura permite que moradores usufruam de diferentes empreendimentos em diversas cidades, trazendo flexibilidade e otimização de custos. Além disso, a gestão das locações é terceirizada, o que facilita a vida dos investidores e garante alta ocupação.

2. Moradias Universitárias: O Crescimento do Student Housing

Inspirado nos modelos internacionais de fraternidades estudantis, o B41, empreendimento da ALTMA e HIEX, está sendo construído em frente ao campus Curitiba da PUCPR. O residencial exclusivo para estudantes oferece infraestrutura completa, incluindo piscina, sala de jogos, cinema ao ar livre e espaços de estudo.

Esse modelo atende à crescente demanda por moradias estudantis bem localizadas e funcionais, com apartamentos prontos para morar e opções de locação compartilhada. A gestão terceirizada garante praticidade para investidores e residentes.

3. Multifamily e Senior Living: Novas Soluções para Diferentes Perfis de Moradores

Outra tendência crescente em Curitiba é o multifamily, modelo em que todas as unidades do empreendimento pertencem a um único proprietário e são voltadas exclusivamente para locação. O Pace, da AG7, é um exemplo desse conceito que está se expandindo na cidade.

Já o senior living, voltado para um público mais velho, surge como resposta ao envelhecimento da população. Empreendimentos como o BIOOS, da construtora Laguna, oferecem apartamentos adaptados com mobilidade facilitada, banheiros mais amplos e serviços como limpeza, reparos e até assistência médica.

4. Multipropriedade: A Nova Forma de Ter uma Segunda Residência

O conceito de multipropriedade também deve ganhar espaço na Região Metropolitana de Curitiba e no Litoral do Paraná. Esse modelo permite que diferentes famílias adquiram cotas de um imóvel, podendo usufruí-lo em períodos do ano sem os custos e a burocracia de uma propriedade exclusiva.

Curitiba como Referência no Mercado Imobiliário

A valorização dos imóveis e a diversificação dos empreendimentos demonstram que Curitiba está na vanguarda do mercado imobiliário nacional. A cidade se adapta rapidamente às novas necessidades dos consumidores e oferece soluções inovadoras para diferentes perfis de moradores e investidores.

O futuro do setor promete ainda mais personalização, integração de serviços e novos formatos de moradia, consolidando Curitiba como um dos destinos mais atraentes para investimentos imobiliários no Brasil.